МОНЕ 60 — самый «быстрый» дом от ДОМ СТОИТ. Благодаря конвейерному производству домокомплектов, он дает возможность не «уходить в стройку» на полгода, а отметить новоселье через несколько недель с момента выбора проекта. И это серьезная заявка на проект-бестселлер образца 2025 года.

По сравнению с прошлогодним бестселлером МОНЕ 49, новый дом от ТЕХНОНИКОЛЬ совсем немного подрос снаружи, но стал заметно просторнее внутри.
Экстерьер МОНЕ 60 выдержан в стилистике шале: с симметричной двускатной крышей и массивными свесами, защищающими от осадков.
Внутри — просторная двушка, а точнее — евротрешка с небольшими спальнями и объединенным пространством кухни-гостиной. Но это не квартира: наклонные потолки с открытыми балками и окна со вторым светом не дадут вам забыть, что вы не в квартире, а в доме.
Планировочная особенность старших «братьев» нового проекта — МОНЕ 49 и МОНЕ 75 — полуоткрытые террасы на общем с домом фундаменте. В версии МОНЕ 60 от конструктивно связанных с домом открытых террас отказались — оставили только массивные свесы и просторное крыльцо под крышей. За счет этого дом чуть уменьшили в длину, но отапливаемых площадей стало больше.

Вторая фишка — вместо модных в прошлом сезоне «окон в пол» и сдвижных портальных дверей, — не менее эффектный, но более практичный вариант с подоконниками на высоте 20 см от пола: света столько же, а мыть легче и меньше вероятность повредить при уборке снега, если перед такими окнами вы решите сделать террасу.
Но главная особенность проекта МОНЕ 60 — складская программа: домокомплекты всегда есть на складе, они полностью укомплектованы материалами для фасадной отделки, кровельным покрытием, водостоками и готовы к отгрузке. Сборка такого дома на участке — два–три дня.
Именно поэтому, в отличие от «старших» проектов МОНЕ, здесь предлагают только один вариант планировки и внешней отделки без возможности изменений. С одной стороны, минус. С другой — все продумано и просчитано.
Ведь если у заказчика руки тянутся перекроить проект — значит, проектировщики не доработали. А выполнить желание заказчика «чуть подвинуть стенку спальни» — означает полное перекраивание домокомплекта, иную трассировку коммуникаций, соответствующее увеличение цены. Но есть также вероятность, что выверенная планировка «поедет», вместо холла он получит закуток, в котором не разойтись, или чтобы вписать навесные шкафы на кухне, их придется пилить.
Архитекторы ТЕХНОНИКОЛЬ неохотно идут на изменения планировок серийных проектов еще и потому, что до запуска домокомплекта в производство, они уже много раз двигали стены и переставляли мебель, добиваясь оптимальной эргономики.
Но дом по проекту МОНЕ 75, или два проекта ПИКАССО можно заказать в варианте свободных планировок. В МОНЕ 60 изменения невозможны — точка.

При этом внешние габариты МОНЕ 60 — 7,5 х 10 м. Такой дом можно поставить даже на компактном участке.
Впрочем, если участок просторный, видовой и с интересным рельефом — перед гостиной, вместо крылечка «три ступеньки» можно пристроить террасу на сваях, причем любой конфигурации и размера, — хоть с футбольное поле. Но она не будет иметь общего с домом фундамента и цоколя, а значит, не удорожает проект.
По сути, получается универсальное решение: можно обыгрывать любые виды и вписать такой проект в любой ландшафт — от плотно застроенного пригородного коттеджного поселка с компактными участками до живописной сельской местности.

Слева — МОНЕ 49, справа МОНЕ 60. Новый дом всего на 20 см больше прошлогоднего бестселлера по ширине и высоте, а по длине — на метр короче. Но у него нет конструктивно связанной с домом террасы. Это дало возможность увеличить площадь на 6 кв. м. На первый взгляд немного. Но именно благодаря этим шести «квадратам», перед нами уже не гостевой дом, — а дом-квартира комфорт-класса.

Такой дом будет выигрышно смотреться на просторном участке с интересным рельефом и выраженным перепадом высот. Но и в коттеджный поселок с небольшими участками он тоже впишется.

Высота стены в самой низкой точке, под скатом, 2,57 м (для сравнения: у МОНЕ 49 — 2,31 м), под коньковой балкой — 3,41 м. То есть, габариты и пропорции те же, что у прошлогоднего бестселлера, но благодаря выверенному соотношению площади и высоты дом выглядит очень просторным.

В отличие от МОНЕ 49, для которого предложено несколько решений внешней отделки на любой вкус, для домокомплектов МОНЕ 60, участвующих в складской программе,— вариант только один: вертикальная имитация бруса.
Что можно сказать о такой отделке? Во-первых, она смотрится просто, но благородно и элегантно. Во-вторых, все элементы деревянной облицовки почти мебельного качества, — они в два слоя пропитаны в заводских условиях фасадным маслом Biofa.
Крыша — серебристый «Шинглас», водостоки, оконные рамы, выходы вентиляции и другие детали — глубоко серого цвета.

Теперь переместимся внутрь и оценим планировку. Она простая: объединенное пространство «холл — гостиная — кухня» 32 кв. м, две компактные спальни по 8,9 кв. м и ванная комната, в которую легко впишется ванна любых габаритов, либо готовый сантехнический модуль.
Сантехнический модуль, полностью отделанный керамогранитом и укомплектованный всем, вплоть до зеркала и светильников — предлагают в качестве опции. Его достаточно только подключить к трубам.
Отдельные технические помещения не предусмотрены, но в перегородке между кухней и ванной комнатой есть место для коллекторного шкафа, в котором можно разместить 5-киловаттный электрокотел, фильтры и бойлер для нагрева воды.

В целом, планировка МОНЕ 60 — рациональна и эргономична: здесь нет тамбуров, темных коридоров и «недоперегородок», съедающих пространство. При этом такой дом никому не будет жать в плечах.
Пожалуй, есть два момента, которые могут вызывать вопросы, — отсутствие помещений для хранения и маленькие спальни. Но и то, и другое — тренд последних сезонов.
Что касается мест для хранения, то для этого в загородном домовладении всегда предусматривают хозблоки, и чаще всего — не один. Потому что хранить садовый и спортивный инвентарь, комплекты зимних колес для авто и прочее имущество на отапливаемых площадях — ничем не оправданная роскошь.
Что касается спален, то, благодаря второму свету и высоким наклонным потолкам, они далеко не тесные. И не следует забывать, что это именно спальни, а не индивидуальные хобби-комнаты — они не рассчитаны на то, чтобы вы проводили в них большую часть жизни. Потому что загородный дом со своим участком — это одна большая хобби-зона, где есть просторная гостиная, сад — огород, баня и другие постройки — от гаража и мастерской до летней кухни и домиков для игр.

Для сравнения: планировки «маленького» МОНЕ 49 (слева) и «большого» МОНЕ 75 (справа). В «большом» МОНЕ спальни больше и предусмотрено помещение под сауну. Но сам дом почти на полтора метра шире.

Проект МОНЕ 60: площадь объединенного пространства — 32,5 кв. м. Поэтому расположение мебели как на плане — не догма.

Варианты оформления интерьеров в дома МОНЕ 60. Кстати, благодаря высоким потолкам и второму свету, спальни не выглядят тесными

Компактный МОНЕ 49, ориентирован на загородный отдых и в 2024 году стал проектом-бестселлером, в первую очередь, благодаря спросу на гостевые дома — их массово возводят в загородных туристических комплексах.
МОНЕ 75 — также дом для отдыха за городом, но спланированный широко, с размахом, с почти пятиметровыми потолками и помещением под сауну.
МОНЕ 60 — может быть и дачей, и загородной квартирой, и домом для постоянного проживания, например, для семейной пары любого возраста или семьи с ребенком. Хотя, конечно, если семья из трех поколений, то без второго дома не обойтись.
К слову, такой вариант гораздо комфортнее для всех, нежели попытка собрать три поколения семьи под одной крышей. Ведь сколько комнат, хобби-зон и разного рода помещений для хранения велосипедов, детских колясок и садовых тачек вы бы не предусмотрели, — все равно будет мало. К тому же, в семье может случиться пополнение, а дети вырастут и детская рядом с родительской спальней будет скорее неудобством, чем плюсом.
Но в отличие от квартиры, загородное домовладение может расти вместе с вашей семьей, потому что это не просто квартира с участком. Если для вас дом — это продолжение участка, а участок — неотъемлемая часть домовладения, то проект МОНЕ 60 — достойный вариант.

МОНЕ 60 — это самый быстрый дом–квартира в каталоге ДОМ СТОИТ. У покупателя есть возможность получить его в кондиции «под тапочки» через месяц после заказа и не откладывать жизнь за городом «на потом».
Но будущему домовладельцу нужно обставить не только дом, но и участок. В каталогах малых архитектурных форм можно подобрать гостевой дом, гараж, навес, беседку или хозблок или домик для часто приезжающих гостей под проект МОНЕ 60. Также всегда имеет смысл предусмотреть место для второго дома — пусть и маленького.